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房产证缘何迟迟办不

  本报讯(记者葛洋)近日,家住三门峡市区越海华府的张先生给本报热线打来电话,反映该小区房产证无法办理一事,记者对此进行了调查。

  张先生说,他于2012年在越海华府购买了一套住房,2014年入住,房产证到现在都没有办理出来,很是着急,该小区还有不少住户存在类似情况。

  据了解,越海华府小区2011年开盘,目前一期6栋楼、二期3栋楼已建成,业主已经入住,三期还在加紧建设,预计今年6月可以预售。

  越海华府的王经理介绍,该小区每栋楼大约有130户住户,关于房产证办理情况,一期9号楼、10号楼、11号楼、12号楼、15号楼、16号楼的房产证已经基本办理完毕,目前只剩10余户不在本地的住户没有办理。二期7号楼、8号楼和18号楼的房产证正在办理,今年年底前基本可以办结。

  张先生的房子属二期7号楼,现在已经住进去5年了,还迟迟拿不到房产证,他感觉很不解。记者就此咨询了湖滨区妇女儿童法律援助中心主任刘静洁,刘律师表示:“房产证的办理期限通常是以合同中约定期限为主的,但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的,一般可分为两种情况:商品住房若尚未建成的,房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内;商品房若已经竣工完成的,房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。上述住户可根据自己的情况与开发商进行沟通,如果沟通不畅,可以通过法律途径来维护自己的合法权益。”

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